樓市行情變化不定 地板企業(yè)需“兩手抓”

關(guān)鍵字：地板企業(yè)  行情     來源：九正建材網(wǎng)     時間：2015/08/03

    導語：一直以來，作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，樓市的變化都深刻影響著地板市場的走向。近年來，樓市整體較為低迷，地板市場也呈現(xiàn)低迷之態(tài)。今年6月限購城市開始實現(xiàn)松綁，樓市出現(xiàn)回暖，地板市場也有了起色。不過，專家指出，整個樓市仍起伏不定，為保險起見，地板企業(yè)堅持“兩手抓”的戰(zhàn)略至關(guān)重要。

樓市走向變化不定

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在目前整體房地產(chǎn)市場較為低迷的形勢下，高端大戶型的降價幅度明顯增大。針對國家政策的“第一只靴子”---高端房型降價的落地，樓市觀望情緒嚴重。大家都在等待“第二只靴子”---中低端房型降價的落地。而這將會是包括地板行業(yè)在內(nèi)的整個建材行業(yè)最大的機會。雖然一直有“買漲不買跌”的說法，但是就目前來說，很多需求都是因價格望而卻步的。只要價格合適，很多實際需求將在價格調(diào)整后切實釋放。

地板企業(yè)戰(zhàn)略需調(diào)整

的確，國內(nèi)房地產(chǎn)最大的市場需求在中低端，而且這個市場規(guī)模并不小。如果中端房型降價能實現(xiàn)，那地板企業(yè)一直以來標榜的“中高端”路線是否需要調(diào)整?從這也可以看出地板行業(yè)在房價落地之后需要重新審視自己的發(fā)展方向，在終端銷售中到底是持續(xù)地保持“高大上”還是可以嘗試走更親民的路線?因為地板行業(yè)目前普遍依靠的還是不斷擴展經(jīng)銷商來實現(xiàn)自己的成長，而經(jīng)銷商在當?shù)馗嗟氖且浴胺蚱薜辍钡男问絹斫?jīng)營，所以可能很多經(jīng)銷商在實際經(jīng)營中會面對降還是不降的矛盾。

實行“兩手抓”是王道

一般來講，價格會降，但此時利潤必然受到?jīng)_擊，不降的話，面對其他地板品牌的競爭在價格上失去了優(yōu)勢，這個是最直接的沖擊，所以“高大上”的店面裝飾成了溢價工具，但相對的前期投入也大。因此，地板品牌面對房市帶來的影響不妨實行“兩手抓”的戰(zhàn)略。面對高端房型降價，可以加大在服務(wù)方面的投入，所謂的定制地板是一個值得努力的目標，而面對大家期待的中低端房型的降價則可以增加更加經(jīng)濟、性價比更加高的產(chǎn)品類型來滿足市場。